Günstige Gebäudeversicherung/Feuerversicherung – Kostenloser Tarifvergleich – Versicherungssummen

Welche Versicherungs-Summe sollte gewählt werden?

Bei Festlegung der Versicherungs-Summe für die Wohngebäudeversicherung sollte man beachten, dass diese sich am tatsächlichen Wert des Objekts orientiert und möglichst nicht nennenswert davon abweicht. Tritt ein Schaden ein und stellt sich dann heraus, dass der aktuelle Wert des Gebäudes höher ist als die Versicherungssumme, diese also entweder zu niedrig gewählt wurde oder durch nachfolgende Wertsteigerung des Objekts zu niedrig geworden ist, dann spricht man von Unterversicherung. Ist in dieser Situation ein Schaden eingetreten und der Gebäudeversicherer in der Ersatzpflicht, dann wird die Entschädigungszahlung in Relation zur bestehenden Unterversicherung reduziert. In der Praxis kann das dann so aussehen: Im Versicherungsvertrag des Geschädigten steht eine Versicherungssumme von 140.000 Euro, der momentane Gebäudewert liegt jedoch bei 280.000 Euro, so dass damit eine fünfzigprozentige Unterversicherung vorliegt. Kommt es nun zu einem Schadensereignis von 18.000 Euro an dem betreffenden Gebäude, dann wird die Versicherung nur eine hälftige Ersatzleistung von 9.000 Euro bezahlen. So ein Ergebnis ist sehr unangenehm und hätte durch die richtige Versicherungssumme im Vertrag vermieden werden können.

Unterversicherung vermeiden

Eine Möglichkeit, die drohende Unterversicherung zu vermeiden ist es, mit dem Versicherungsanbieter vertraglich festzulegen, dass dieser im Schadensfall auf den Einwand der Unterversicherung verzichtet. Dies geschieht oftmals durch Vereinbarung der sogenannten gleitenden Neuwertversicherung, bei welcher sukzessive die Wertsteigerung des Objekts zu einer Steigerung der Versicherungs-Summe und des Versicherungsbeitrags führt. Eine andere Möglichkeit der Vermeidung von Unterversicherung besteht darin, das Wohnflächenmodell zu vereinbaren, bei dem der Versicherungsbeitrag je Quadratmeter bestimmt wird und Gebäudetyp und -ausstattung festgelegt werden, da dies für die Beitragshöhe ebenfalls relevant ist.